Predstavljen novi plan stambene politike: mladima povrat poreza i 50 posto plaćenog PDV-a za prvu nekretninu
Predložene mjere također nastoje potaknuti zadržavanje mladih u zemlji, smanjiti iseljavanje i privući deficitarni kadar u specifična područja. Ministarstvo poziva građane da do 30. siječnja sudjeluju u javnom savjetovanju i svojim prijedlozima doprinesu oblikovanju ovog važnog strateškog dokumenta.
Predložene mjere također nastoje potaknuti zadržavanje mladih u zemlji, smanjiti iseljavanje i privući deficitarni kadar u specifična područja. Ministarstvo poziva građane da do 30. siječnja sudjeluju u javnom savjetovanju i svojim prijedlozima doprinesu oblikovanju ovog važnog strateškog dokumenta.
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine predstavilo je prijedlog Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine, koji je trenutno u fazi javnog savjetovanja. Jedna od ključnih mjera predviđa povrat poreza na promet nekretninama te povrat 50 posto plaćenog PDV-a za kupnju prve nekretnine. Pravo na ove olakšice imat će građani mlađi od 45 godina, dok će se dodatni kriteriji, poput veličine stana i maksimalne cijene nekretnine, regulirati pravilnikom. Primjena mjera predviđena je već od 1. siječnja.
Osim toga, Nacionalni plan uključuje uvođenje programa priuštivog najma. Vlasnicima praznih stanova nudit će se mogućnost iznajmljivanja tih nekretnina državi na razdoblje od tri do deset godina. Stanovi koji ispunjavaju uvjete za program upravljat će se putem Agencije za promet nekretninama (APN), koja će osigurati pravnu sigurnost odnosa i jamčiti medijalnu najamninu vlasnicima.
Uz navedene mjere, država planira i gradnju novih stanova kroz prošireni model POS-a (Program poticane stanogradnje). Do 2030. planira se izgraditi osam tisuća stanova, od kojih će polovica biti namijenjena za prodaju, a druga polovica za najam. Ove mjere odgovor su na izražen nedostatak stambenih jedinica u Hrvatskoj, gdje prema podacima Međunarodnog monetarnog fonda nedostaje 232 750 stambenih jedinica, dok čak 40 posto postojećeg stambenog fonda nije prikladno za stanovanje. Prema procjeni PwC-a, Hrvatskoj nedostaje čak 286 005 stambenih jedinica, dok u ministarstvu ističu da 40 posto stambenog fonda, odnosno 958 tisuća stanova, nije za stanovanje.
Predložene mjere također nastoje potaknuti zadržavanje mladih u zemlji, smanjiti iseljavanje i privući deficitarni kadar u specifična područja. Ministarstvo poziva građane da do 30. siječnja sudjeluju u javnom savjetovanju i svojim prijedlozima doprinesu oblikovanju ovog važnog strateškog dokumenta.
Provedba Nacionalnog plana stambene politike procjenjuje se na 1,2 milijarde eura, a financirat će se kroz državna sredstva, fondove EU-a, bankovne zajmove i Revolving fond, koji će osiguravati održivost programa.
