APN zaprimio 4.328 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine – evo od kud ih dolazi najviše
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, a najmlađi korisnici imaju 18 godina.
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, a najmlađi korisnici imaju 18 godina.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 16. veljače 2026. godine zaprimila je ukupno 4.328 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, s ciljem olakšavanja rješavanja stambenog pitanja.
Prema podacima Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, dosad je obrađeno 3.828 zahtjeva, a odobreno ih je 2.911. Na dopunu dokumentacije upućeno je 246 zahtjeva, dok je 671 odbijen zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Među odbijenima, 192 zahtjeva (4,9 posto) odbačena su jer je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag – 50 posto iznad prosječne cijene. Ostali razlozi uključuju kupoprodajne ugovore potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, dob iznad propisane granice, posjedovanje drugih nekretnina ili višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 22.343.705 eura. Od toga se 16.011.696 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 6.332.009 eura na povrat poreza na promet nekretninama (PPN). Od 2.911 odobrenih zahtjeva, 1.085 odnosi se na povrat PDV-a, a 1.826 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore iznosi 14.757 eura za PDV te 3.468 eura za PPN, dok prosječna potpora po obitelji iznosi 7.676 eura.
Najviše zahtjeva iz Zagreba
Od 2.911 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba – njih 1.283. Slijede Zagrebačka županija s 270, Splitsko-dalmatinska s 269 i Primorsko-goranska s 220 odobrenih zahtjeva. Iz Osječko-baranjske županije dolazi 121 odobren zahtjev, iz Zadarske 83, Vukovarsko-srijemske 81, Istarske 74 i Dubrovačko-neretvanske županije 65 odobrenih zahtjeva. U Karlovačkoj županiji odobreno je 57 zahtjeva, u Varaždinskoj 56, Brodsko-posavskoj 55, po 43 zahtjeva u Bjelovarsko-bilogorskoj i Koprivničko-križevačkoj te 40 u Sisačko-moslavačkoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 35 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 34, Šibensko-kninskoj 26 i Virovitičko-podravskoj 21 zahtjev. Iz Ličko-senjske županije dolazi 18 zahtjeva, a iz Požeško-slavonske njih 17.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.283), Split (165), Rijeka (140), Velika Gorica (92), Osijek (75), Zadar (74), Zaprešić (55), Slavonski Brod (41), Karlovac (40) te Solin i Vinkovci (33).
Najmlađi podnositelji imaju tek 18 godina
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine. Najmlađi korisnici imaju 18, a najstariji 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica propisana izmjenama i dopunama Zakon o društveno poticanoj stanogradnji.
Prosječno kućanstvo ima dvije osobe, dok je najveće evidentirano kućanstvo brojalo 12 članova. Prosječna površina nekretnine za koju je ostvarena potpora iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina, od 18 četvornih metara, nalazi se u Zagrebu, dok je najveća – 259 četvornih metara – zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina, prema odobrenim zahtjevima, iznosi 2.194 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena, 5.263 eura po četvornome metru, odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, dok je najniža – 103 eura po četvornome metru – evidentirana u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Zahtjevi su pristigli iz svih dijelova Hrvatske, a dodatne informacije o uvjetima i postupku podnošenja dostupne su na mrežnim stranicama APN-a i nadležnog Ministarstva.
